Concejo de Manizales aprobó proyecto para construir 620 viviendas y una cancha en el barrio San José

En el Concejo de Manizales se aprobó el Proyecto de Acuerdo N°  002 de febrero 14 de 2020, “por el cual se adiciona al artículo 3° del Acuerdo N° 1030 del 30 de abril de 2019” y con el cual se busca la inclusión de del lote Zona G del macroproyecto San José para la construcción de unas 620 viviendas de interés social (VIS). Además, de una cancha en el predio contiguo o Zona F, para atender a la población que hoy realiza sus actividades deportivas y de esparcimiento en la cancha de la Zona G.

Los concejales ponentes John Hemayr Yepes Cardona y Juan Manuel Marín
López manifestaron que con esta aprobación se atiende la petición de la
comunidad de mejorar las condiciones de este sector con un proyecto
urbanístico y mantener un espacio para el desarrollo de actividades de
niños, jóvenes y adultos.

Por su lado, Luisa Fernanda Bermudez Montoya, Gerente de la Empresa de
Renovación Urbana (ERUM), comentó que con esta decisión se cambiará la
cara de esta zona deprimida del barrio Colón.

“Se está escuchando a la comunidad y se están haciendo los trabajos participativos, por lo cual se adiciona un parágrafo donde se asegura la construcción de un escenario deportivo, de los recursos que obtenga la administración con el desarrollo inmobiliario de esta unidad de ejecución G”.

El lote Zona G está compuesto por 91 predios los cuales en su totalidad
serán para construcción de VIS. Hoy, con la aprobación  del proyecto de
acuerdo, se incluyen los 45 faltantes de esos 91 para iniciar la
construcción de unas 620 viviendas. El área total del lote es de 247,7 metros cuadrados.

VOZ DE LOS CIUDADANOS

Germán Vallejo: “Esta es la posibilidad histórica de una metamorfosis
de cambio, de  pasar la página donde tres gobiernos continuos le
declararon la guerra al proyecto. Se defiende el derecho básico al buen
vivir, a defender la plaza de mercado, derecho de la participación”.

Moisés Gallego: “Este no es un programa para resolver el  problema de
la comuna de las 1.600 personas que están en riesgo. Es un proyecto de
beneficio inmobiliario y no es para las personas que allí habitaban. No
hay ninguna garantía que el gobierno entregue 620 subsidios para las
viviendas. Proponemos incluir artículo para construir cancha provisional
en lote de Zona F y es necesario que las VIS sean para habitantes de San
José,  incluye a las personas del macroproyecto que fueron desplazados
de la comuna”.

Joan Sebastián Hidalgo: “Es  triste ver el abandono en el que se
encuentra el macroproyecto San José.  Solicitamos que se tomen las
medidas necesarias para solucionar las necesidades. Hay varias
problemáticas como la Casa de la Cultura de San José que está a punto de
caerse”.

Guillermo Muñoz: “Necesitamos que se haga  justicia en este asunto
con las personas desplazadas”.

Paula María Osorio:   “Queríamos vender y tuvimos  que quedarnos. Me
da tristeza que la escuela está destrozada. Se ve mucha indigencia y no
es de la comuna. Se ven expendios alrededor de los colegios”.

Ómar Rodríguez: “Debemos recuperar la confianza en quienes nos
representan. Si se recupera la confianza en las instituciones 
seguramente vamos a revitalizar. Todos debemos aprender cómo construir
sociedad.  La invitación es que lo hagamos juntos”.

CONCEJALES EN DEBATE

Concejal Juan Manuel Marín López: “este proyecto responde a una
necesidad de la comunidad que está decepcionada por tanto
incumplimiento”.

Concejal John Hemayr Yepes Cardona: “Es un proyecto con el que se
pretende iniciar el proceso de construcción. El lote no se había
incluido por falta de las escrituras. Los concejales queremos que los
primeros beneficiados sean los habitantes y desplazados de allí”.

Concejal César Augusto Díaz Zapata: “Cuál es el plus de este proyecto
si lo autorizan para que compita con otros proyectos VIS en Manizales y
Villamaría. Además, se debe tener en cuenta que solo un 2% de la gente
de la comuna San José está afiliado a Confa, para acceder a subsidio de
vivienda. Por otro lado, me interesa conocer el mecanismo de elección
del constructor”.

Concejal Héctor Fabio Delgado Londoño: “El problema es que será un
proyecto para todo el mundo no solo para la gente que fue desplazada de
San José.  Veo difícil el cierre financiero. Esa cancha ese predio no es
un bien de uso público sino fiscal”.

Concejal Luis Gonzalo Valencia González: “Durante 27 veces en el
Concejo se han hecho debates sobre este macroproyecto.  Con el proyecto
de acuerdo de hoy no se va a solucionar todo el problema del
macroproyecto. Hemos ido 14 veces a la comuna.  Ya vendieron terreno de
la cancha a los privados. Hay que tener claro que no se va a construir
más vivienda gratis sino del programa Mi Casa Ya”.

Concejal Julián Andrés García Cortés: “Todavía no ha existido una
propuesta integral. San José es una zona de guerra a causa de las bombas
de corrupción.  Hemos tenido que lamentar tragedias como la de hace un
mes, con el incendio en Sierra Morena. Queremos saber qué pasará con la
cancha. Necesitamos ese espacio para reducir los problemas de niños que
consumen drogas. Mi propuesta es que revisemos el censo de los afectados por el proyecto y sean la primera opción para acceder a las viviendas”.

Concejal Orlando Quiceno Gallego: “Se debe tener en cuenta que es un
buen proyecto, pero que esta administración no lo va a terminar. No le
vamos a echar la culpa a ustedes (ERUM) de un Proyecto mal planeado.
Hemos visto que han entregado viviendas y la idea es que sigan. Los
recursos de la administración municipal no alcanzan y por eso deben
gestionar”.

Concejal Christian David Pérez Holguín: “Este proyecto es necesario
para ir avanzando. Es un proyecto que ya se aprobó”.

Concejal Henry Gutiérrez Ángel: “Cualquier cosa que hagamos por el
macroproyecto San José es bienvenido. Hay que apoyar a esta
administración que quiere apostarle a este proyecto”.

  Concejala Adriana Arango Mejía: “No es suficiente hablar del proyecto
porque necesitamos más allá de la buena voluntad. Los invito a que
recogemos las opiniones para reformular el macroproyecto San José. Este
proyecto se planteó para desarrollarse en 10 años, los cuales ya
pasaron, y hoy hablamos de 20 años más. Hay que atender dos situaciones: que la gente que se salió de su comuna sea la primera opción para adquirir allí su vivienda y que la gente de San José cuente con una cancha o un lote donde pueda desarrollar actividades deportivas”.

Concejal Jhonnyer Fernando Bermúdez Martínez: “La Administración ha
tenido la voluntad de darle viabilidad al proyecto. Por demoras o por
corrupción personas de San José han tenido que irse a otras partes y
este es el momento de trabajar por la comunidad”.

Concejal Víctor Cortés Carrillo: “La destinación de la bolsa G solo es
para construcción de VIS. No se puede la construcción de una cancha.
Este es un  proyecto adoptado por el Gobierno Nacional y no por el
Municipio, por lo tanto no se puede construir allí. Primero porque no
están los recursos destinados y esto es ilegal”.

Concejal Andrés Sierra Serna: “Es legal que la administración invierta
recursos en el proyecto, ya que lo ha hecho y además el Municipio
recibirá réditos por la fiducia. Se cumple con los requisitos legales y
financieros”.

BC Noticias