El gobernador de Caldas, Luis Carlos Velásquez, en compañía del secretario de Vivienda y Territorio, Javier Eduardo Torres Martínez, y los gerentes de los proyectos de vivienda, presentaron los avances y la situación actual del proyecto de vivienda en el departamento. Durante la reunión, se abordaron temas como Mil Viviendas, titulaciones de predios, mejoramientos, bloqueras comunitarias y vivienda rural.
Se anunció que el proyecto beneficiará a un total de 3.511 familias, distribuidas de la siguiente manera: se construirán 1.232 viviendas nuevas, se realizarán 2.000 mejoramientos y se entregarán 279 títulos de propiedad.
El gobernador resaltó que este proyecto debe trascender los intereses políticos y consideró que debe estar por encima de la agenda gubernamental. Además, se destacó la importancia de la financiación de proyectos de vivienda como una forma de garantizar el acceso a hogares dignos y mejorar la calidad de vida de las comunidades.
En el encuentro se habló, en particular, del proyecto Mil Viviendas, el cual ha implementado diferentes esquemas de créditos y financiación que involucran varias fuentes y estrategias, entre las que están créditos con Inficaldas, con condiciones favorables para los municipios de Viterbo, Filadelfia, Pácora, Palestina y Chinchiná; así como recursos propios en ocho municipios y financiación mixta. Además, se destacó la rentabilidad de los fondos colectivos y la disponibilidad de financiación a través de la banca tradicional exclusiva para Samaná.
En cuanto al programa nacional «Mi Casa Ya», se mencionaron las inquietudes generadas por la etapa de incertidumbre y pausa del programa. Se planteó la necesidad de buscar alternativas en los requisitos, especialmente para beneficiarios no bancarizados, y garantizar que el programa beneficie a las familias más vulnerables.
“En cuanto al programa Mil Viviendas, este año entregamos 110 y quedan en construcción 870. La estructuración técnica y administrativa tomó tiempo, pero dejamos todo el camino abonado para el progreso en ejecución”, indicó el mandatario.
El Gobernador destacó, igualmente, que el proyecto Mil Viviendas enfrenta desafíos y situaciones que afectaron su desarrollo y ejecución. Algunos de estos incluyen la distribución de obligaciones y cumplimiento entre la Gobernación y las Alcaldías en términos de materiales y mano de obra, el impacto de la pandemia y el Paro Nacional en la planificación y ejecución de los proyectos, también la disminución del 64% en el mercado de compra de viviendas, las dificultades históricas en la gestión predial, la fluctuación de precios en materias primas de construcción, la consecución de beneficiarios, el aseguramiento de los proyectos y la politización en época electoral.
Sobre ´Mi Casa Ya´, del Gobierno Nacional, se mencionaron las inquietudes generadas por la etapa de incertidumbre y pausa del programa. Algunos de los aspectos que generan dudas son la continuidad, el desconocimiento de los cupos crediticios y su distribución regional, el incremento de requisitos y regulaciones para las obras, la capitalización de los proyectos y sus consecuencias para los contratistas y la definición de requisitos para los beneficiarios.
“Entramos en diálogo con el Ministerio de Vivienda para buscar alternativas en los requisitos, pues hay muchos beneficiarios que no están bancarizados y queremos que este programa realmente beneficie a las familias más vulnerables”, agregó Velásquez.
“Como ustedes bien lo saben, llevamos dos años entregando viviendas cada ocho días. De aquí a final del gobierno entregaremos 1.232 casas, sumando mejoramientos y titulaciones; son 3.511 familias impactadas, el mayor número que se hace en un cuatrienio en la historia del departamento. Señalar que, por su puesto, le dejaremos a la próxima Gobernación más de 2.300 viviendas en construcción.”, finalizó.
Las cifras:
Mil Viviendas
110 en ejecución en: Filadelfia, Marmato, Palestina, Chinchiná, Victoria, Aguadas, Neira, Riosucio, Belalcázar y Samaná.
870 quedan en construcción.
Total: 980.
Vivienda Rural
233 finalizadas.
372 entregadas.
260 listas para iniciar obra.
Total: 865.
Bloqueras Comunitarias
111 unidades finalizadas.
223 se entregarán al 31 de diciembre.
149 en obra.
Total: 483.
Mejoramientos
1.019 entregados.
981 en ejecución.
Total: 2.000.
Titulación
182 entregados.
27 listos por entregar.
70 proyectados.
Total: 279 familias recibirán la titulación de sus predios.
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