La Unidad de Gestión del Riesgo de Manizales mantiene monitoreo permanente sobre la estructura que colapsó tras el incendio del pasado 10 de diciembre en el centro de la ciudad. El inmueble, declarado de Interés Cultural, presenta riesgo inminente de colapso total, pero su demolición depende de la aprobación del Ministerio de Cultura.
La Unidad de Gestión del Riesgo de Manizales (UGR) lidera las acciones de seguridad en torno a la edificación destruida por un incendio el pasado 10 de diciembre, ubicada junto a la Gobernación de Caldas. La estructura presenta daños graves y amenaza con derrumbarse, lo que mantiene cerrada una de las principales vías del centro de la ciudad.
La UGR trabaja en coordinación con las Secretarías del Interior, Cultura, Planeación y la Inspección de Policía para garantizar la seguridad de transeúntes y residentes. Desde el día de la emergencia, el equipo técnico activó el protocolo de evaluación estructural y determinó que el inmueble representa una amenaza inminente.
Trámite con el Ministerio de Cultura retrasa intervención
El edificio forma parte del patrimonio arquitectónico nacional, lo que impide cualquier intervención sin autorización expresa del Ministerio de Cultura. Esta condición legal mantiene en pausa la demolición, pese a los evidentes riesgos estructurales.
Según Diego Armando Rivera Gutiérrez, director de la UGR: «Enviamos los informes técnicos, conceptos estructurales y demás documentación solicitada por el Ministerio. Estamos listos para ejecutar la demolición, porque la edificación amenaza ruina y pone en riesgo a la comunidad, pero no podemos intervenir sin su aprobación».
La Administración Municipal ha presentado reiteradamente la documentación técnica requerida. El contrato de demolición ya está asignado y listo para activarse en cuanto llegue el concepto favorable desde Bogotá.
Acciones preventivas en ejecución
Mientras continúa el proceso administrativo, la UGR ejecuta medidas de control para prevenir incidentes. Las autoridades evacuaron completamente la vivienda contigua al inmueble afectado.
El equipo instaló vallas de seguridad y señalización en todo el perímetro. Además, realiza monitoreo constante mediante vuelos de dron y seguimiento técnico permanente de la estructura.
Estado crítico de la edificación
Los informes técnicos revelan que la fachada del inmueble permanece en pie, pero presenta inclinaciones peligrosas hacia la vía pública. El tercer nivel colapsó casi por completo tras el siniestro del 10 de diciembre.
La estructura lateral derecha también cedió parcialmente. La pérdida total de la cubierta expone el interior a las condiciones climáticas, lo que acelera el deterioro y aumenta el riesgo de colapso.
Las lluvias y la humedad afectan constantemente los elementos estructurales que aún se mantienen. Esta situación incrementa la urgencia de la intervención.
Prioridad a la seguridad ciudadana
Rivera Gutiérrez reconoce las molestias por el cierre vial en el centro de Manizales, pero defiende la decisión de mantener el área restringida. «Sabemos que la situación genera incomodidad por el cierre de la vía, pero prima la vida. Hasta que no tengamos el permiso del Ministerio, no podemos demoler. Seguimos enviando informes de manera permanente para que el concepto llegue lo más pronto posible», señaló el director.
La movilidad en el centro de la ciudad se mantiene afectada desde diciembre. Comerciantes y residentes solicitan una solución urgente, pero las autoridades locales insisten en que no pueden actuar sin el aval nacional.
Protección del patrimonio vs. seguridad
El bien fue declarado de Interés Cultural por su alto valor histórico, arquitectónico y patrimonial. Esta categoría impide cualquier modificación, restauración o demolición sin autorización previa del Ministerio de Cultura.
La normativa nacional establece mecanismos de protección para la conservación del patrimonio cultural de la Nación. Aunque la edificación representa un riesgo, la ley obliga a seguir el protocolo establecido.
El propietario del inmueble tiene la obligación legal de mantener el cuidado y vigilancia del bien. Sin embargo, la Administración Municipal asumió la responsabilidad de monitoreo y preparación logística ante la emergencia.
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