Francisco Vélez, secretario de Vivienda y Territorio de Caldas, conversó con BC Noticias sobre el balance 2025 de su despacho. El funcionario reporta 190 viviendas entregadas en 2025 y otras 108 en construcción con más del 80% de avance, sumando cerca de 300 viviendas en la vigencia. En dos años de administración se han entregado 450 viviendas urbanas y rurales. Destaca la finalización de proyectos de acueductos heredados con rezagos desde 2019-2021, como Las Coles en Pácora, el acueducto regional de Occidente y el de Florencia en Samaná.
¿Cuál es el balance de la Secretaría de Vivienda en 2025?
Un año muy próspero de muchos triunfos y de un gran trabajo realizado desde la Secretaría de Vivienda y Territorio. En tema de vivienda, desde la Unidad Técnica de Vivienda, realmente cifras alentadoras en estos 2 años de administración: 450 viviendas ya entregadas en el departamento.
Para esta vigencia 2025 fueron 190 las casas entregadas y otras 108 que van en construcción, que esperamos para el primer trimestre del próximo año estar entregando. También tenemos proyectos que venimos en formulación, que esperamos el próximo año materializar y superar esa meta de las 800 viviendas entregadas en el departamento de Caldas, urbanas y rurales, en este periodo administrativo.
Desde la unidad técnica de vivienda también con temas de mejoramiento de vivienda para esta vigencia 2025: comprometidos 780 mejoramientos de vivienda, 700 estufas ecoeficientes y 80 unidades sanitarias, un pilotaje que sacamos y que el próximo año esperamos complementar con otras 400 unidades sanitarias. Ya están en ejecución ambos convenios, desarrollando estos mejoramientos de vivienda en distintos municipios del departamento, avanzando de manera muy satisfactoria.
El gobernador de Caldas, Henry Gutiérrez, para la próxima vigencia, para el año 2026, tiene comprometidos más de 30,000 millones de pesos en proyectos nuevos de vivienda urbana y rural en todos los municipios de Caldas.
¿Ese rezago de vivienda se ha ido acortando en 2025?
Ha sido muy satisfactorio. Realmente proyectos que tenían algún tipo de complejidad, que tenían alguna dificultad para su ejecución, hoy los hemos podido sacar adelante. De esos otros que no logramos culminar en 2025, vamos en promedio sobre un 80% de avance. Es decir, esperamos terminar obras complementarias que ante todo son temas de acueducto y alcantarillado para poder entregar esas otras viviendas.
Entonces sí, acortamos esa brecha en temas de vivienda, en temas cuantitativos de vivienda en el departamento de Caldas. Muy satisfechos, muy contentos y avanzando con gran optimismo y de una manera muy adecuada.
¿Qué características tienen las viviendas que están construyendo en la ruralidad?
Nosotros hemos venido perfeccionando el modelo y hoy las casas que estamos entregando son casas de 53 m², completamente enchapadas, cuentan con tres cuartos, cocina ya muy completa con gabinetes y demás. Son casas muy bonitas, muy bien terminadas, muy bien finalizadas.
De ese ejercicio inicial al día de hoy, la experiencia nos ha ido permitiendo optimizar más el recurso y entregar casas mucho más completas que dignifican y mejoran la calidad de vida de todas esas familias que hoy ven materializado el sueño de tener casa propia.
¿Cuál ha sido el papel de las alcaldías en este proceso?
Vital. Realmente yo soy partidario que cuando todas las entidades ponen su aporte, aun en esfuerzos, las metas se las podemos superar, podemos llegar a un número mucho más alto de viviendas entregadas. Son los aliados naturales de la gobernación de Caldas. Trabajamos articulado con todas las administraciones y también con algunas OPV, que son organizaciones de vivienda popular en otros municipios donde de pronto ellos han tenido ya lotes propios. Nos articulamos, ponemos los recursos y el aporte de todas las entidades es vital para tener metas muy satisfactorias.
¿Estas viviendas ya cuentan con servicios públicos?
Para nosotros poderlas entregar deben contar con todos los servicios públicos. Como te lo mencionaba, estas 108 casas, algunas prácticamente ya terminadas, pero hay otras obras complementarias que debemos garantizar: el acceso a electricidad, el acceso al alcantarillado y acueducto. Esas son las obras que estamos adelantando para poder finiquitar y entregar las viviendas a satisfacción.
En el Plan Departamental de Aguas, ¿en qué avanzaron en 2025?
Otra unidad que tiene la secretaría de vivienda y territorio del departamento. Un año clave, realmente. Proyectos que traían rezagos, que habían tenido muchas dificultades, proyectos que habían arrancado en 2019, 2020, 2021. Este año logramos finalizar su ejecución y entregar a satisfacción a las comunidades del departamento.
El caso de Las Coles en el municipio de Pácora, el caso del acueducto regional de Occidente entre los municipios de San José y Belalcázar, el caso del acueducto de Florencia en el municipio de Samaná. Proyectos que tenían algunas dificultades en su ejecución y que hoy pudimos, gracias al esfuerzo técnico de la secretaría del plan departamental de aguas, llevar a feliz término y entregarlo a cada una de esas comunidades.
Otro proyecto importantísimo: el acueducto multiveredal de Neira, que tuvimos algunas dificultades. Hoy retomó labores, vamos sobre un 72% de avance, ya entrando en la recta final de lo que son los kilómetros de tubería que se deben disponer y entrando ya a hacer pruebas a cada uno de esos kilómetros de tubería que se enterraron en ese sector para garantizar la calidad de la obra y el funcionamiento para las distintas comunidades.
¿Cuál es el gran reto para 2026?
Nuestro reto, por encima de todo, es dar continuidad a los proyectos que traemos, seguir formulando proyectos nuevos, disponer de ese recurso que tenemos en el plan departamental de aguas y llevarlo a los territorios, materializarlo en obras en cada uno de los territorios. Y en el tema de viviendas, superar esas 800 viviendas que quedaron contempladas en el plan de desarrollo del departamento.
«Ya entregamos 450 viviendas en dos años y para 2026 tenemos más de 30,000 millones comprometidos en proyectos nuevos de vivienda urbana y rural en todos los municipios de Caldas», concluye el secretario Vélez, destacando el compromiso de la administración departamental con el déficit habitacional.
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