A partir de julio de 2025, inicia el cobro del Aprovechamiento Económico del Espacio Público (AEEP) AEEP, reglamentado por decreto. Desde ahora, los interesados pueden tramitar la autorización para el uso de antejardines y terrazas con mesas, sillas, sombrillas y vitrinas.
¿Cómo solicitar la autorización?
La Alcaldía de Manizales ha establecido un procedimiento para obtener el permiso de uso comercial del espacio público. Los comerciantes deben presentar una solicitud formal en la Ventanilla Única de la Alcaldía, incluyendo:
Información del establecimiento
- Nombre del establecimiento comercial.
- Tipo de actividad a desarrollar.
- Metros cuadrados a utilizar.
- Tiempo de ocupación (mensual, semestral o anual).
- Modalidad de pago.
- Indicación sobre si habrá consumo de licor.
- Registro fotográfico del área en su estado actual.
Documentación requerida
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía o NIT del comerciante.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía o NIT del propietario del inmueble.
- Aval del propietario del inmueble con Certificado de Libertad y Tradición.
- Copia del Registro de Cámara y Comercio del establecimiento comercial.
- Autorización de los copropietarios (si aplica a propiedad horizontal).
- Descripción técnica de la ocupación, especificaciones de diseño e intervención del espacio.
Verificación y aprobación
Una vez radicada la solicitud, la Alcaldía realizará una visita técnica para evaluar: Condiciones del antejardín según la normativa vigente. Existencia de un establecimiento comercial dentro del predio.
Aunque la autorización puede tramitarse desde ahora, el pago del AEEP comenzará a aplicarse a partir del 1 de julio.




