Colombia

En 3,6% creció el inicio de construcción de vivienda nueva VIS y NO VIS en el primer trimestre de 2024

En ese lapso se iniciaron 45.888 unidades, de las cuales 30.301 son vivienda tipo VIS y 15.887 se destinaron a vivienda diferente a VIS

Bogotá, D.C. 21 de mayo de 2024

El sector vivienda registró un incremento de 3,6% en el número de unidades iniciadas en el primer trimestre de 2024, en comparación con el último trimestre de 2023, reveló el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE). Según el informe, a marzo pasado, en el país se iniciaron 45.888 unidades de vivienda, de las cuales 40.938 son apartamentos y 4.950 casas.

Del total de unidades iniciadas, 30.301 son vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social): 27.278 apartamentos y 3.023 casas, mientras que 15.887 unidades se destinaron a vivienda NO VIS: 13.660 unidades de apartamentos y 1.927 de casas.

De acuerdo con el DANE, el incremento de 3,6% en el número de unidades iniciadas respecto al último trimestre de 2023 obedeció al aumento de 6,8% en la vivienda VIS, mientras que la vivienda NO VIS presentó un decrecimiento de -2,2% en el mismo periodo.

En este resultado también se incluye la variación registrada en vivienda VIS en Bogotá, que fue de 6,8%, una de las más altas del periodo.

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En el último año corrido, con corte a marzo pasado, el informe señala que de las 30.301 unidades VIS iniciadas, 3.023 unidades (10%) correspondió a casas y 27.278 unidades (90%) correspondió a apartamentos.

Además, en el mismo periodo se registraron 15.587 unidades iniciadas de vivienda NO VIS, de las cuales 1.927 unidades (12,4%) correspondió a casas y 13.660 unidades (87,6%) correspondió a apartamentos.

El DANE también dio cuenta de que en el último año con corte a marzo de 2024 se registraron 12.957 unidades de vivienda NO VIS para la venta (83,1% del total), y 2.360 unidades NO VIS no construidas para la venta, que correspondieron a 16,9% del total.

Respecto de las unidades culminadas en el primer trimestre de 2024, el estudio señala que son 47.988, de las cuales 40.390 unidades se destinaron a apartamentos y 7.598 a casas. El incremento fue de 8,4% en este periodo comparado con el mismo tiempo del año pasado, cuando fueron 44.273 unidades.

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Del total de unidades culminadas, 28.034 se destinaron a vivienda de tipo VIS (23.374 apartamentos y 4.660 casas) y 19.954 a vivienda diferente de VIS (17.016 apartamentos y 2.938 casas).

En el acumulado anual, medido de marzo de 2023 al mismo mes de 2024, se culminaron 188.129 unidades de vivienda, 3,7% más que el corte al mismo mes del año pasado. Las unidades VIS se incrementaron en 6,6% y las NO VIS decrecieron 0,4%.

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