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Corporación Cívica pide al Concejo de Manizales que revise iniciativa del Alcalde Rojas de crear una empresa para la operación catastral

La Alcaldía de Manizales ha propuesto la creación de una nueva empresa dedicada a la operación catastral de municipios en todo el país. Esta iniciativa busca abordar la significativa desactualización del registro catastral nacional, que según el documento CONPES 3958 de 2019, presenta un retraso aproximado del 94%.

Por más de 80 años, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) fue el responsable del catastro colombiano. Sin embargo, con el tiempo, esta tarea superó sus capacidades operativas, lo que llevó a la implementación de figuras como los Gestores y Operadores Catastrales para delegar funciones específicas y mejorar la eficiencia en la actualización catastral.

Actualmente, existen 42 gestores catastrales autorizados, pero solo dos tienen permiso para operar fuera de su jurisdicción: la Unidad Administrativa Especial del Catastro Distrital de Bogotá y MASORA – Municipios Asociados del Altiplano del Oriente Antioqueño.

Detalles de la nueva empresa

La propuesta de la Alcaldía de Manizales consiste en la creación de una entidad descentralizada, adscrita a la Alcaldía, bajo la forma de una sociedad por acciones simplificada. Esta empresa industrial y comercial del Estado tendría como objetivo principal la operación catastral en múltiples municipios de Colombia, inicialmente en asociación con MASORA. MASORA participaría con un 51% de las acciones, mientras que el Municipio de Manizales e Infi Manizales conformarían el 49% restante.

Es importante recordar que la experiencia de Manizales en la creación de empresas estatales no ha sido del todo positiva. Este año, la ciudad está en proceso de liquidación de dos empresas: Ideas Más y ERUM. ERUM, aunque fundada con un objetivo claro y justificado, no logró cumplir su propósito inicial y terminó asumiendo funciones adicionales para mantenerse operativa.

«La CCC se permite recomendar a los honorables concejales que revisan el proyecto de acuerdo y están a cargo de su aprobación, que soliciten los ajustes necesarios y convenientes para que esta nueva iniciativa blinde su objeto social y su propósito. De tal manera que, si no se consiguen los resultados esperados, no se convierta en una entidad burocrática a la que se le agregan proyectos y funciones no relacionados con su función inicial para mantenerla viva»

La creación de esta nueva empresa se presenta como una oportunidad de negocio con expectativas de rentabilidad. Se prevé que las utilidades potenciales apoyarían las metas del plan de desarrollo. En términos financieros, la inversión inicial sería mínima, con una aportación de cincuenta millones de pesos ($50.000.000) por accionista, destinada a cubrir los costos de consolidación y conformación de la sociedad.

El diagnóstico que sustenta la iniciativa considera un escenario nacional para evaluar la viabilidad de la nueva empresa, aunque su primer cliente sería el municipio de Manizales y los del área metropolitana.

BC Noticias

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