La Alcaldía anunció diferentes alivios tributarios para beneficiar a los contribuyentes a quienes se les realizó el ajuste de los valores comerciales de los predios que poseen.
“Con los beneficios tributarios consagrados en el Acuerdo 1108 de 2021, le seguimos apostando a la reactivación económica que lidera Manizales. También a reducir la desigualdad y alivianar las cargas tributarias”. Con estas palabras, John Alexander Álzate Quiceno, secretario de Hacienda de Manizales, se refirió a los beneficios tributarios dispuestos para la implementación del Catastro Multipropósito en la capital de Caldas.
Se trata de una serie de beneficios para mitigar el efecto de la actualización catastral, que de acuerdo con la administración municipal, favorecerá a los contribuyentes manizaleños en este proceso que persigue la equidad tributaria y el desarrollo del municipio.
Santiago Gómez Morales, gerente general de MASORA Unidad Manizales, explicó que con la actualización catastral quedaron en total 154.902 predios, los cuales fueron intervenidos. “Es decir, tuvieron cambios en su aspecto físico (área de construcción, usos y destinos económicos), jurídico (componente de propiedad) y económicos, en el avalúo catastral del predio”.
Esta intervención incluyó los 30.870 predios nuevos que no estaban en la base catastral de la ciudad. Además, 58.045 predios corresponden a los estratos 3 y 4, y 20.677 a establecimientos comerciales de la ciudad, los cuales podrán acceder a los beneficios tributarios que otorga la Administración Municipal.
Estos son algunos de los beneficios para los contribuyentes:
Beneficios tributarios en Industria y Comercio
| Requisito | Descuento |
| Las empresas que se creen, establezcan o trasladen su sede a Manizales y generen mínimo 10 empleos directos en el municipio tendrán exención del impuesto así: 1 año del 100 %, 2 años del 80 %, 3 años del 60 %, 4 años del 40 % y 5 años del 20 %. | Del 20 % al 100 % |
| Las empresas que vinculen personal menor de 28 años y mayores de 50 años. Además, personal con discapacidad. Tendrán un descuento de máximo el 10 %. | Máximo 10 % |
| Las empresas que promuevan en sus empleados programas de movilidad sostenible tendrán beneficios de hasta el 30 % sobre el valor de la inversión en dichos programas. | Máximo 30 % |
| Las empresas de call center ya establecidas en Manizales que contraten mínimo 50 empleos directos tendrán un descuento de máximo el 50 %. | Máximo 50 % |
| Comerciantes o prestadores de servicios que realicen la presentación y el pronto pago del impuesto hasta el 30 de abril del 2022 tendrán un descuento máximo del 10 %. | 10 % |
| Quienes actualicen el RUT al momento de efectuar el pago total del impuesto del año gravable 2021 antes del 30 de abril tendrán un descuento máximo del 10 %. | 10 % |
Beneficios en el impuesto Predial
- Descuento del 10 % para ciudadanos que pinten las fachadas de sus predios.
- Descuento del 15 % para contribuyentes que paguen antes del 30 de abril del 2022 sobre el valor de la liquidación del impuesto Predial.
No pagarán Predial
- Viviendas de estratos 1, 2 y 3 cuyos avalúos sean de hasta 63 SMLMV ($63 millones).
- Inmuebles de las Juntas de Acción Comunal.
- Inmuebles destinados a obras sociales o de instituciones sociales sin ánimo de lucro.
- Inmuebles de la Red Pública Municipal y Departamental de Salud.
- Inmuebles del Bienestar Familiar.
(Los anteriores inmuebles deben cumplir con los requisitos del Acuerdo).
Continuarán las exoneraciones en el Predial para:
- Bienes de interés cultural, según el tipo de conservación y uso.
- Predios de conservación ambiental y/o protección de fuentes de agua.
- Predios afectados por riesgo o amenaza de desastres.
Beneficios en impuesto de Circulación y Tránsito
- Hasta el 2031, los vehículos automotores eléctricos, híbridos y a gas dedicados al servicio público que se matriculen nuevos en el municipio de Manizales tendrán derecho a un descuento del 100 % en el impuesto de Circulación y Tránsito.
Datos de interés
- Los avalúos catastrales resultantes del proceso de la actualización catastral, para los inmuebles ubicados en la zona urbana de Manizales, corresponden al 60% del valor comercial.
- Con esta gestión NO se modificará el estrato socioeconómico de los ciudadanos, ni tampoco se cambiará la tarifa a pagar de los servicios públicos.
- Actualmente, la Administración Municipal se encuentra realizando los procesos de contratación respectivos para remitir la factura del impuesto Predial a cada vivienda. Por lo tanto, los ciudadanos estarán recibiendo su factura entre la última semana de febrero y la primera semana del mes de marzo.
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