Alcaldía de Manizales se pronuncia por proyecto de apartamentos denunciado en el Concejo

La Alcaldía de Manizales dio a conocer un comunicado sobre su posición frente al proyecto urbanístico «Paseo de Miraflores», el cual fue denunciado en el Concejo de Manizales por el concejal  Rafael Torregroza. Este proyecto está localizado en el sector de Bosques de Niza –contiguo al barrio La Sultana, el cual se oferta a la comunidad a través de diferentes medios publicitarios por parte de la Constructora Valtierra S.A.S.

La Alcaldía de Manizales informó que hecha la verificación de rigor a través de la  Secretaría de Planeación Municipal y a la luz de las normas urbanísticas vigentes –Plan de Ordenamiento Territorial –POT- y Piezas Intermedias de Planificación  -PIP- dicho proyecto genera preocupación ya que  consultados los predios que lo conforman  se encuentran localizados en Ladera Urbana con Tratamiento de Preservación Estricta según la Pieza Intermedia de Planificación N° 6, por lo tanto forman parte de los suelos de protección del Municipio, y no podrían obtener licencias urbanísticas de construcción expedidas por los Curadores Urbanos.

Según la Alcaldía en dicho proyecto aparentemente podría estarse tomando como parámetro la norma prevista en la revisión Ordinaria de Contenidos de Largo Plazo del Plan de Ordenamiento Territorial que fue radicado la semana anterior al Concejo de Manizales para su discusión y debate, lo cual resulta totalmente inaceptable y pone en riesgo de engaño a la comunidad teniendo en cuenta que las propuestas de la revisión del POT son actualmente un borrador y como tal su aplicabilidad depende de que estas sean discutidas en el Concejo de Manizales y adoptadas mediante Acuerdo Municipal.

La administración municipal informó que técnicamente de poderse intervenir el predio debe hacerse bajo las condicionantes del estudio de gestión del riesgo, el cual exige unos parámetros  estrictos de detalle que evidencien si el lote es mitigable o no mitigable y posteriormente poder hacer las obras pertinentes y construir.

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