Confa abre inscripciones para el Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de mejoramiento
A partir del 26 de febrero y hasta el 13 de abril estará abierta la inscripción para el subsidio familiar de vivienda en la modalidad de mejoramiento, la cual es necesaria para la selección de los postulantes de la campaña 2018, la cual tendrá lugar entre el 16 de julio y el 17 de agosto con asignación el 17 de octubre.
Para inscribirse es necesario acercarse al servicio de vivienda en Confa sede la 50 en Manizales o en las sedes de los municipios, llevar los documentos requeridos y realizar la encuesta relacionada.
Requisitos generales:
- Ser afiliado a Confa
- Ser mayor de edad
- Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV
- Ser propietarios de una vivienda de interés social (V.I.S.), debidamente legalizada
- No poseer otra vivienda a parte de aquella objeto del mejoramiento
- No haber sido beneficiarios de ningún subsidio de vivienda en el pasado
Documentos a presentar para la inscripción:
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía de todos los adultos del grupo familiar
- Certificado de Libertad y Tradición del Inmueble, vigente
- Último recibo del impuesto predial (no requiere estar pago)
Importante tener en cuenta:
V.I.S. = vivienda con costo hasta 135 SMMLV
En suelo rural la vivienda debe ser de Interés Prioritario (V.I.P.)
V.I.P. = vivienda con costo hasta 70 SMMLV
La vivienda debe estar construida en materiales definitivos
La vivienda no puede estar localizada en zona de riesgo
La vivienda no puede estar localizada en desarrollos ilegales
La vivienda debe tener disponibilidad de servicios públicos
La vivienda debe estar escriturada a nombre de un miembro del hogar
La vivienda no puede tener hipotecas, salvo aquella constituida con la entidad financiera para respaldar la compra de la misma; tampoco debe tener embargos o gravámenes
La vivienda debe tener carencias básicas: Mejoramiento no es remodelación
Si las obras de mejora requieren licencia, el Mejoramiento es estructural
Si las obras de mejora no requieren licencia, el Mejoramiento es saludable
El Subsidio para Mejoramiento Estructural Urbano asciende a 11,5 SMMLV
El Subsidio para Mejoramiento Saludable Urbano asciende a 8 SMMLV
El Subsidio para Mejoramiento Rural (estructural o saludable) asciende a 16 SMMLV
En ningún caso el subsidio puede superar el 90% del valor de la obra
La diferencia entre el valor del subsidio y el costo total de la obra la aporta el hogar
Es pre-requisito realizar la preinscripción para participar del proceso
Preinscribirse No es garantía de resultar seleccionado para postularse
Todos los hogares postulantes en la modalidad de mejoramiento saludable serán objeto de acompañamiento en el proceso y visitados por los técnicos de Confa
Los hogares diagnosticados con mejoramiento estructural se ingresan en una base de datos que se remite a los gestores (oferentes o constructores habilitados) y son ellos quienes determinan si el hogar es incluído o no en un plan de vivienda a postular
Ser gestor implica tener los conocimientos, experiencia y capacidad operativa exigida por el Ministerio de Vivienda
Los gestores del proceso son personas naturales o jurídicas del Departamento de Caldas, inscritos, aprobados y sin inhabilidades pendientes en el Registro de Oferentes de Minvivienda, que además tienen experiencia satisfactoria como oferentes de V.I.S. a los Afiliados de Confa.
Los hogares deben ser postulados por su gestor u oferente
Los hogares cuyas viviendas están en suelo urbano No se pueden postular de manera individual, sino según obliga la Norma vigente, en planes de vivienda
Un plan de vivienda es el conjunto de soluciones (proyectos de mejoramiento) que postula un oferente al subsidio de vivienda
Para la modalidad de mejoramiento estructural urbano el plan de vivienda debe tener mínimo 5 soluciones dentro de un mismo municipio
Para la modalidad de mejoramiento saludable urbano el plan de vivienda debe tener mínimo 30 soluciones dentro de un mismo Municipio
Por lo anterior No es posible la postulación individual del hogar o que el mismo elija al constructor de su preferencia. Ello también justifica la inscripción del hogar al inicio de cada campaña anual
Postularse no garantiza el otorgamiento del subsidio, ya que se deben cumplir todos los requisitos jurídicos y técnicos y el proceso no es un sorteo sino una calificación
El hogar beneficiario del subsidio de mejoramiento que aplique el mismo en su vivienda, tiene la obligación legal de habitar ésta por un término de 10 años, no se permite vender, arrendar o deshabitar. En caso contrario, el subsidio ha de ser devuelto a Confa, incluídos los intereses generados
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